***Verkauft***Charmante Wohlfühloase mit großzügiger Terrasse

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 46286 Dorsten
  • Kaufpreis 0,00
  • Wohnfläche ca. 88
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1974
  • Etage 1
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5481
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt.

Immobilie

Sie suchen eine schön geschnittene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung, die mit viel Liebe zum Detail versehen ist?

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2 Familienhaus und wurde 1974 erbaut. Sie befindet sich im ersten OG links. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 20 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige, nicht einsehbare Terrasse, welche einen Ausblick ins "Grüne" garantiert.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 88 m².

Die Wohnung wird freigezogen übergeben.

Lage

Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft bequem und fußläufig erreichbar.

Optimale Verkehrsanbindungen Dorstens und die gute Einbindung in das regionale Nahverkehrsnetz bieten eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl Richtung Münsterland als auch in die umliegenden Ruhrgebietsstädte durch die A 31.
Dorsten ist als Wohnstadt regional bekannt und gehört aufgrund seines vielfältigen Kultur- und Freizeitangebotes zu den bevorzugten Lagen im Ruhrgebiet.

Ausstattung

Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

– Die Einbauküche könnte optional erworben werden
– Die Nachtspeicheröfen wurden bereits alle komplett ausgetauscht
– Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer
– Drei große Kellerräume gehören ebenfalls zum Kaufumfang dazu
– Übergroße Terrasse
– Einbauschränke im Kinderzimmer und Flur
– Markise
– Die Fassade wird soeben gestrichen
– Eine Wärmedämmung der Fassade erfolgte in 2004
– Es gibt einen Kabelanschluss
– Eine Garage kann angemietet werden
– Eine Sanierung des Flachdaches erfolgte in 2004
– alle Fenster wurden in 2004 ausgetauscht
– Verdunklungsrollos

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, denn nur so können Sie sich von der Qualität dieses gepflegten Hauses überzeugen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Garantie für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 04.11.2014
  • Energieausweis gültig bis 03.11.2024
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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