Blick auf die Küche
sehr großzügig gestaltet
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
… und Dusche
Kinderzimmer
Flurbereich
Schlafzimmer
Tageslichtbad DG
übergroße Terrasse
Vorderfront
Sehr gepflegte Maisonette-Wohnung in traumhafter stadtnaher Lage
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 46282 Dorsten
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 2003
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5720
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese besondere, sehr energieeffiziente Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus am Ende einer Sackgasse gelegen im Stadtteil-Dorsten-Hardt.
Die Wohnung liegt im zweiten OG.
Der gepflegte Zustand des Objektes und die sehr liebevoll ausgewählte Ausstattung machen es zu einer begehrten Immobilie in zentrumsnaher Lage.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Maisonettewohnung liegt in Dorsten, Stadtteil Hardt, einer charmanten Stadt im Kreis Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Dorsten selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt, in der sich gemütliche Cafés und Geschäfte befinden. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung nach umliegenden Städten ist durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut, was Dorsten zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die Region um Dorsten herum ist geprägt von malerischen Landschaften und traditionellen Dörfern. Mit vielen Wander- und Radwegen bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem sind Städte wie Bottrop, Gelsenkirchen und Essen nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für eine gute Lebensqualität in der Region sorgt. Die Maisonettewohnung bietet somit nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch ein vielfältiges Freizeitangebot in einer attraktiven Umgebung.
Ausstattung
Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind hier gegeben:
– Gasbrennwerttherme aus 2024
– großer Balkon in Süd-Westausrichtung
– Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Ein Tageslichtbad mit Badewanne
– Einbaustrahler
– Treppenhausanstrich aus 2022
– Neue Oberböden in Kinderzimmer und Schlafzimmer in 2020
– hochwertige Einbauküche
– Markise
– teilweise elektrisch bedienbare Rolläden
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Sehr gerne und selbstverständlich stehen wir Ihnen mit weiteren Details und Informationen zur Verfügung. Diese können nur im geringen Umfang hier wiedergegeben werden!!!
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.anette-weissmann.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 59 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 25.07.2023
- Energieausweis gültig bis 24.07.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.