Ansicht
Hausansicht
Garagenzuwegung
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Küche mit Zugang auf den Außensitzplatz
Schön geschnittene Erdgeschosswohnung mit Garage in Dorsten-Holsterhausen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 46284 Dorsten
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Wohnfläche ca. 91 m²
- Zimmer 4.5
- Baujahr 1958
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 5760
- Provision 2,97 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gut gelegenen Zweifamilienhauses in Dorsten-Holsterhausen.
Die ca. 91 m² verteilen sich über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine helle Küche und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Grillen im Sommer einlädt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Bei dem Garten handelt es sich um einen Gemeinschaftsgarten. Diesen teilen Sie mit den Eigentümern aus dem I. OG.
Ein eingebauter Schrank direkt neben der Küche rundet das Bild einer perfekten Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder einer kleine Familien ab.
Eine geräumige Garage, sowie zwei Kellerräume und ein Gemeinschaftskeller gehören zum Kaufumfang dazu.
Erschaffen Sie sich Ihre neue Wohlfühloase im Herzen von Dorsten-Holsterhausen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Dorsten-Holsterhausens gelegen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes, Ärzte, Fitnesscenter, Waldgebiete, Kindertagesstätte, ein Fußballplatz und ein Spielplatz finden Sie in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Ebenfalls ist der "blaue See" mit mehreren Ausflugslokalen sehr nah.
Die gute Anbindung an die Ruhrgebietsstädte ist durch die naheliegende Autobahn A 31 gegeben, ebenso durch zwei Buslinien die Sie schnell zur Dorstener Innenstadt und dem Bahnhof bringen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, denn nur so können Sie sich über die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen lassen.
Ausstattung
Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:
– Eine moderne Einbauküche ist im Kaufumfang enthalten
– Eine Garage und die dazugehörige Zufahrt gehört ebenfalls dazu
– Ein Anbau erfolgte in 1980
– Das Dach wurde in 1994 neu eingedeckt und entsprechend isoliert
– teilweise über Putz eingebaute, elektrisch bedienbare Rolläden
– ein überdachter Außensitzplatz ist ebenfalls vorhanden
– Gemeinschaftsgarten
– Die Gas-Etagenheizung ist von 2008.
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Sehr gerne und selbstverständlich stehen wir Ihnen mit weiteren Details und Informationen zur Verfügung. Diese können nur im geringen Umfang hier wiedergegeben werden!!!
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.anette-weissmann.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 229 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 01.10.2024
- Energieausweis gültig bis 01.10.2034
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.