übergroßer Balkon
Schön geschnittene Eigentumswohnung mit großem Balkon in Dorsten-Holsterhausen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 46284 Dorsten
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Zimmer 4.5
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 5599
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Hier wird eine schön geschnittene Eigentumswohnung der besonderen Art angeboten.
Das Objekt ist bereits erschließungskostenbeitragsfrei.
Lage
Optimale Verkehrsanbindungen Dorstens und die gute Einbindung in das regionale Nahverkehrsnetz bieten eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl Richtung Münsterland als auch in die umliegenden Ruhrgebietsstädte.
Dorsten ist als Wohnstadt regional bekannt und gehört aufgrund seines vielfältigen Kultur- und Freizeitangebotes zu den bevorzugten Lagen im Ruhrgebiet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Die ca. 78 m² verteilen sich über einen sehr hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, welches auch ohne größere Probleme zu einem geräumigen Kinderzimmer geöffnet werden kann, eine sehr große helle Küche und ein innenliegendes Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Auch gibt es noch ein separates Gäste-WC.
Eine eine ansprechende Diele, ein weiterer Kellerraum sowie eine weitere Nutzfläche auf dem Dachboden runden das Bild einer perfekten Wohnung ab.
Der sehr große Balkon bietet eine herrliche Aussicht.
Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:
– sehr ruhiges Zweifamilienhaus
– Gas-Etagenheizung aus 2022
– sehr großer Kellerraum
– weitere Nutzfläche im Dachgeschoss mit ca. 14 m²
– sehr großer Balkon
– Rolläden
– Einbauküche
– die Fenster wurden in 1993 ausgetauscht
Das Hausgeld beträgt derzeit 150,00 €/monatlich.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.anette-weissmann.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 224 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 01.03.2024
- Energieausweis gültig bis 28.02.2034
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.