Hausansicht
Flur
Blick auf Schlafzimmer und Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnbereich
hell und lichtdurchflutet
innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Balkon
Balkon
Ausblick
Schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Schermbeck
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 46514 Schermbeck
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Wohnfläche ca. 91 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5573
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Sie suchen eine Kapitalanlage mit Potential zentral in Schermbeck?
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus 12 Wohneinheiten und wurde 1994 erbaut. Sie befindet sich im ersten OG eines 6-Familienhauses.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 91,27 m². Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Kaufumfang dazu.
Die Zentralheizung wurde in 2022 ausgetauscht.
Lage
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich innerhalb einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des idyllischen Schermbecker Ortskerns. Das Umfeld ist qualitätvoll und besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem per Fahrrad oder zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Desweiteren bietet die Gemeinde Schermbeck ein breites Spektrum an Sport- und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie an.
Es bestehen sehr gute Anbindungen an die nahen Ruhrgebietsstädte durch die A 31 sowie die A 3.
Ausstattung
Die 91 m² verteilen sich über einen großzügigen Wohnbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer, eine helle freundliche Küche und ein innenliegendes Bad mit einer Dusche sowie einer Badewanne.
Eine Abstellkammer und eine ansprechende Diele rundet das Bild einer perfekten Wohnung ab.
Der in Südlage ausgerichtete schöne Balkon bietet eine herrliche Aussicht.
Im Hausgeld sind die Heizkosten, der Winterdienst sowie die Gartenpflege bereits enthalten.
Ein aktuelles Wertgutachten liegt vor.
Sonstiges
Die Vermittlung erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 07.12.2018
- Energieausweis gültig bis 06.12.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.