Ansicht
***Reserviert***Zwei Mehrfamilienhäuser in Dorsten-Hervest
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 46284 Dorsten
- Kaufpreis 0,00 €
- Wohnfläche ca. 740 m²
- Grundstück ca. 632 m²
- Zimmer 20
- Baujahr 1944
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatzanzahl 3
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5640
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das 9 Familienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Dorsten-Dorf-Hervest. Angrenzend dazu befindet sich noch ein 3-Familienhaus auf dem gleichen Grundstück. Alle 12 Wohneinheiten sind gut vermietet.
Die Häuser sind voll unterkellert. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich per anno auf 54.582,00 €.
Zu einer Wohnung gehört ein kleiner Terrassenbereich, zwei WE haben einen Balkon, ebenfalls gibt es 3 Stellplätze vor einem Haus.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dorsten-Hervest.
Grundschule, Kindergarten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber vom Haus.
Die überregionale Anbindung in die nahen Ruhrgebietsstädte und des Münsterlandes sind gegeben.
Ausstattung
Nachfolgende Wohnflächen sind vorhanden:
3 FMH :
2 WE á 100 m²
1 WE á 85 m²
9 FMH
2 WE á 29 m²
2 WE á 68 m²
2 WE á 66 m²
1 WE á 41 m²
1 WE á 44 m²
1 WE á 46 m²
Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet und fortlaufend saniert. Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung.
Attraktive zeitgemäße Grundrissgestaltungen werden Sie ebenfalls ansprechen.
Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf weitere Innenfotos.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.anette-weissmann.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 165 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 16.09.2023
- Energieausweis gültig bis 15.09.2033
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.