Blick auf die Terrasse
Zeit zum Genießen
uneinsehbarer Terrassenbereich
Blick auf den großzügigen Garten
Impressionen
übergroßer Wohnbereich
Wohnimpressionen
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Schlafzimmer
hell und freundlicher Flurbereich
Teilmöblierte Küche
innenliegendes Badezimmer
Hausflur
***Reserviert***Traum EG Wohnung mit eigenem Garten und zwei Stellplätzen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 46284 Dorsten
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5629
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese geräumige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1968 verfügt über eine Wohnfläche von 97 m² und befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus.
Der zur Wohnung gehörende Garten gehört zu Ihrer Traumwohnung und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.
Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung und eine sanierte Terrasse. Zudem gibt es einen Keller zur zusätzlichen Lagerung.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und einem innenliegenden Badezimmer. Die Räume sind gepflegt und bieten genügend Platz. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage der Wohnung sehr attraktiv macht. Durch den Garten und die Terrasse bietet die Wohnung zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Mit ihren seniorengerechten Merkmalen und dem gut erhaltenen Gebäudezustand ist diese Erdgeschosswohnung ideal für Menschen, die auf der Suche nach einer komfortablen Immobilie sind.
Lage
Die begehrte Lage im Dorf-Holsterhausen wird vor allem durch die Nähe zu den Dorstener Wäldern und Lippeauen geprägt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Entfernung.
Die nahe Anbindung an die Ruhrgebietsstädte ist durch die umliegenden Autobahnen und Schnellstraßen gegeben.
Ausstattung
Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
– modernisierte Terrasse
– zwei Außenstellplätze
– Junkers Gas-Brennwerttherme aus 2008
– Satellitenanschluss
– Brunnen zur Gartenbewässerung
– elektrische Rolläden
– teilweise Fliegengitter
– zwei Stellplätze
– Kücheninventar teilweise vorhanden
– geräumiger Kellerbereich
– Dusche und Badewanne vorhanden
– neue Hauseingangstür aus 2011
– Dachbodendämmung aus 2010
– weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten im separaten großzügigen Gartenhaus
Das Objekt wurde gerade erst in zwei Eigentumswohnungen umgewandelt, so dass noch keine Rücklagen gebildet wurden und es noch keine Hausgeldzahlungen gibt.
Dies sind nur einige wenige Details die für dieses besondere Objekt sprechen. Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrer uneinsehbaren Terrasse mit dem Blick direkt ins "Grüne".
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.anette-weissmann.de
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.