Ansicht
Eingangsbereich
Hausflur
Hausflur
kleiner Terrassenbereich
Kellerabgang
neue Heizungsanlage
Seitenansicht
***Reserviert***Gut vermietetes 9 Familienhaus mit 7 Garagen in Dorsten-Dorf-Hervest
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
- Lage 46284 Dorsten
- Kaufpreis 0,00 €
- Wohnfläche ca. 568 m²
- Grundstück ca. 908 m²
- Anzahl Wohneinheiten 9
- Baujahr 1971
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 7
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5588
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das 9 Familienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Dorsten-Dorf-Hervest.
Alle Wohneinheiten sind gut vermietet.
Das Haus ist voll unterkellert.
Zu zwei Wohnungen gehört ein kleiner Terrassenbereich, ebenfalls gibt es 7 Garagen im angrenzenden Garagenhof sowie 4 Stellplätze vor dem Haus.
Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 40.092,00 €. Mietrückstände liegen nicht vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dorsten, Dorf-Hervest.
Grundschule, Kindergarten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber vom Haus.
Die überregionale Anbindung in die nahen Ruhrgebietsstädte und des Münsterlandes sind gegeben.
Ausstattung
Nachfolgende Wohnflächen sind vorhanden:
EG links ca. 50 m
EG Mitte ca. 113 m²
EG rechts ca. 44 m²
I OG links ca. 59 m²
I OG rechts ca. 79 m²
II OG rechts ca. 79 m²
II OG links ca. 59 m²
DG links ca. 37 m²
DG rechts ca. 48 m²
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und fortlaufend saniert. Mit dem Bau wurde 1971 begonnen, eine Fertigstellung erfolgte 1988. Die Heizungsanlage wurde komplett in 2021 ausgetauscht.
Attraktive zeitgemäße Grundrissgestaltungen werden Sie ebenfalls ansprechen. Es liegt Kabelanschluss vor und im Laufe der Straßensanierung wurden die Gas- und Stromleitungen zum Haus hin bereits erneuert.
Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf weitere Innenfotos.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.anette-weissmann.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 20.02.2024
- Energieausweis gültig bis 19.02.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.