Hereinspaziert
Flur
Blick vom Wohnzimmer auf das Esszimmer
Esszimmer
Gäste-WC
Blick auf den Wohnbereich
…mit Kaminzimmer
modernisiertes Tageslichtbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Masterbad mit übergroßer Badewanne
…… und einer weiteren Dusche
Sonnenverwöhnter Terrassenbereich
übergroße Terrasse
Hausansicht
Garten
***Reserviert***Freistehender Wohntraum im bevorzugten Dorstener-Marienviertel
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 46284 Dorsten
- Kaufpreis 0,00 €
- Wohnfläche ca. 217 m²
- Grundstück ca. 672 m²
- Zimmer 4.5
- Kellerfläche ca. 66 m²
- Baujahr 1981
- Nutzfläche ca. 58 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Marmor Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5558
- Provision 1,8 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei dieser sehr schönen und mit viel Liebe zum Detail errichteten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus welches in Massivbauweise aus Kalksandsteinmauerwerk errichtet wurde.
Hier werden zeitlose Maßstäbe gesetzt! Freuen Sie sich auf Ihr ganz privates Paradies.
Dieses wunderschön gelegene, freistehende Einfamilienhaus im Dorstener-Marienviertel besticht durch seine hervorragende Lage, als auch durch den architektonisch sehr klug konzipierten Grundriss.
Lage
Im bevorzugten und gehobenen "Marienviertel" in Dorsten liegt dieses lichtdurchflutete Objekt. Nur wenige Gehminuten bis zum "blauen See". Das Umfeld ist qualitätvoll und besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern auf schönen Grundstücken.
Hier können sich Kinder noch austoben und in gesundem Umfeld unbeschwert aufwachsen. Ein schöner Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe.
Auch die Dorstener Innenstadt ist in wenigen Minuten per Auto erreichbar.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren oder zu müßigen Spaziergängen ein.
Ausstattung
Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind hier gegeben:
– Fußbodenheizung
– Austausch der Fenster zwischen 2012 bis 2014
– alle Fenster haben elektrisch bedienbare Rolläden
– Marmorfensterbänke aus 2012
– Photovoltaikanlage auf dem Dach des Nebengebäudes mit 3,675 KWp aus 2012
– Dachsanierung des Nebengebäudes in 2012
– im Garten befindet sich ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 58 m²
– Einbauküche -ohne E-Geräte-
– Sanierung eines Badezimmers in 2020
– Sanierung des Gäste-WC in 2020
– Sanierung der Terrasse in 2013
– Kamin
– elektrisch bedienbare Markise
– überlange Garage mit elektrisch bedienbarem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus
– Carport mit Zugang in den Garten
– Brunnen zur Gartenbewässerung
– hochwertige Marmorböden
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung die über eine Gas-Zentralheizung betrieben wird. Das Warmwasser läuft über die Heizungsanlage.
Sonstiges
So könnte Ihr Zuhause aussehen, in bester Qualität mit Wohlfühlgarantie!
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Sehr gerne und selbstverständlich stehen wir Ihnen mit weiteren Details und Informationen zur Verfügung.
Diese können nur im geringen Umfang hier wiedergegeben werden!!!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.08.2023
- Energieausweis gültig bis 10.08.2023
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.