übergroße Terrasse
***Reserviert***Ebenerdiges Wohnen in sehr ruhiger Lage mit Garage
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 46286 Dorsten
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Hausgeld 254,00 €
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1975
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5708
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die Erdgeschosswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohngegend. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingang zur Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das geräumige Wohnzimmer ins Auge, das mit großen Fenstern viel Tageslicht einfängt. Die angrenzende Küche ist modern und komplett ausgestattet, ideal für Hobbyköche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ein geräumiges Kinderzimmer bietet weitere Verwendungsmöglichkeiten. Ein innenliegendes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zum Kaufanangebot. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht ist im Hausgeld bereits enthalten.
Diese Erdgeschosswohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnung in ruhiger grüner Lage suchen.
Lage
Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Dorsten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine nahen Grüngebiete und Spielplätze aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Dorsten ist eine lebhafte Stadt im Ruhrgebiet, die eine gute Infrastruktur bietet und sowohl kulturelle als auch sportliche Aktivitäten für ihre Bewohner bereithält. Die Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und auch gastronomisch hat die Stadt einiges zu bieten. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sind auch umliegende Städte wie beispielsweise Essen oder Bochum schnell erreichbar.
Die Region um Dorsten ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Flüssen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Das Ruhrgebiet bietet zudem viele kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise Industriedenkmäler oder Museen, die die Geschichte und Entwicklung der Region widerspiegeln. Insgesamt bietet die Region eine gute Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben, die für jeden Bewohner etwas zu bieten hat.
Ausstattung
Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind hier gegeben:
– neue Einbauküche aus 2020
– ebenerdiges Wohnen
– ebenerdige Dusche
– Gegensprechanlage der Marke Gira
– elektrisch bedienbare Rollos
– Garage
– Wärmedämmputz der Fassade aus 1992
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Sehr gerne und selbstverständlich stehen wir Ihnen mit weiteren Details und Informationen zur Verfügung. Diese können nur im geringen Umfang hier wiedergegeben werden!!!
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.anette-weissmann.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 19.07.2019
- Energieausweis gültig bis 18.07.2029
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.