Gartenimpressionen
Hofeinfahrt
Hausrückseite mit 2 Garagen
Garagenhof
Garten
Blick auf das Lager
Eingang Lagerbereich
zwei Garagen
Treppenhaus
Küche
Küche Wohnung I. OG
Wohnzimmer
Esszimmer I.OG
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vorderansicht
Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, 4 Garagen und Bauland im Garten
Eckdaten
- Art Besondere Immobilie
- Lage 46284 Dorsten
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Grundstück ca. 1.120 m²
- Zimmer 10
- Kellerfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1914
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 4
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID 5514
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Immobilie ist ein ungeschliffener Diamant in sehr zentraler Lage!
Mit etwas handwerklichem Renovierungsgeschick erschaffen Sie sich eine lukrative Wertanlage, die Ihnen in Zukunft viel Freude bereiten wird.
Das Gebäude umfasst ein Ladenlokal, welches ebenerdig erreichbar ist, zwei Wohneinheiten und zwei Appartements im DG.
Der pflegeleicht geschnittene Garten mit angrenzendem Zugang in die derzeit vermietete Lagerhalle, sowie zu den weiteren zwei Garagen bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, da der Garten als Bauland ausgewiesen ist.
Bei dieser freistehenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches auf einem Kaufgrundstück errichtet wurde.
Das Haus wird bei Übergabe freigezogen.
Zwei Garagen und die Lagerhalle sind vermietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dorsten-Hervest.
Grundschule, Kindergarten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Die überregionale Anbindung in die nahen Ruhrgebietsstädte und des Münsterlandes sind gegeben.
Ausstattung
Nachfolgende Fläche ist vorhanden:
Ladenlokal ca. 55-60 m²
EG ca. 50 m² Wfl., erweiterbar durch einen Durchbruch, daraus ergeben sich insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche
I. OG ca. 110 m²
DG 2 Appartements mit ca. 20 m²/Einheit.
Das Haus wurde 1914 in Massivbauweise errichtet.
Die Lagerhalle hat eine Nutzfläche von ca. 150 m² und ist momentan zu einem Mietpreis von 230,00 €/Monat vermietet.
2 Garagen sind derzeit zu einem monatlichen Preis von jeweils 30,- € vermietet.
Sonstiges
Die Vermittlung erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.