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Immobilien Anette Weißmann
Heedland 92, 46284 Dorsten

Gartenimpressionen

Hofeinfahrt

Hausrückseite mit 2 Garagen

Garagenhof

Garten

Blick auf das Lager

Eingang Lagerbereich

zwei Garagen

Treppenhaus

Küche

Küche Wohnung I. OG

Wohnzimmer

Esszimmer I.OG

Tageslichtbad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Vorderansicht

Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, 4 Garagen und Bauland im Garten

Eckdaten

  • Art Besondere Immobilie
  • Lage 46284 Dorsten
  • Kaufpreis 459.000,00
  • Wohnfläche ca. 220
  • Grundstück ca. 1.120
  • Zimmer 10
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1914
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 4
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 5514
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese Immobilie ist ein ungeschliffener Diamant in sehr zentraler Lage!

Mit etwas handwerklichem Renovierungsgeschick erschaffen Sie sich eine lukrative Wertanlage, die Ihnen in Zukunft viel Freude bereiten wird.
Das Gebäude umfasst ein Ladenlokal, welches ebenerdig erreichbar ist, zwei Wohneinheiten und zwei Appartements im DG.

Der pflegeleicht geschnittene Garten mit angrenzendem Zugang in die derzeit vermietete Lagerhalle, sowie zu den weiteren zwei Garagen bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, da der Garten als Bauland ausgewiesen ist.

Bei dieser freistehenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches auf einem Kaufgrundstück errichtet wurde.

Das Haus wird bei Übergabe freigezogen.

Zwei Garagen und die Lagerhalle sind vermietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dorsten-Hervest.
Grundschule, Kindergarten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Die überregionale Anbindung in die nahen Ruhrgebietsstädte und des Münsterlandes sind gegeben.

Ausstattung

Nachfolgende Fläche ist vorhanden:

Ladenlokal ca. 55-60 m²
EG ca. 50 m² Wfl., erweiterbar durch einen Durchbruch, daraus ergeben sich insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche
I. OG ca. 110 m²
DG 2 Appartements mit ca. 20 m²/Einheit.

Das Haus wurde 1914 in Massivbauweise errichtet.

Die Lagerhalle hat eine Nutzfläche von ca. 150 m² und ist momentan zu einem Mietpreis von 230,00 €/Monat vermietet.
2 Garagen sind derzeit zu einem monatlichen Preis von jeweils 30,- € vermietet.

Keller Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Vermittlung erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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