Hausansicht
Flur
Gäste-WC
Küche
Blick auf den Essplatz
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
hell und lichtdurchflutet
überdachte Terrasse
Hausrückseite
Blick auf die Wiese
Landleben mit viel Platz! Zweifamilienhaus im Außenbereich von Dorsten
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 46286 Dorsten
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Wohnfläche ca. 243 m²
- Grundstück ca. 8.010 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1930
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5592
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Sie lieben das Leben auf dem Lande? Ein Haus das Geschichte erzählt?
Viel Platz für die Familie auf einem sehr großen Grundstück?
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1930, wurde 1975 umfassend renoviert und erhielt 2009 noch einen Anbau.
Beide Wohnungen liegen nebeneinander und haben eigene Hauseingänge. Die linke Hausseite präsentiert sich im rustikalen 80-er Jahre Stil und bietet viel Platz, die großzügige Terrasse hat einen unverbaubaren Blick ins Grüne, ebenfalls der darüberliegende großzügige Balkon.
Die rechte Hausseite zeigt sich modern, Parkettfußboden, teilweise elektrische Rolläden, umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten in 2009, eine großzügige Einbauküche, eine schöne Terrasse und eine schöne Dachterrasse runden das Bild einer perfekten Wohnung ab.
Die Wohnung links hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² und die Wohnung rechts eine Wohnfläche von ca. 126 m².
Zum Kaufumfang gehören zwei Garagen, ein kleines Gartenhaus und ein Schuppen.
Sie haben viel Hoffläche, eine große Rasenanlage mit Bäumen, hier gibt es sehr viel Potential …..
Lage
Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im ländlichen Außenbereich von Dorsten, zwischen Deuten und Alt-Wulfen – idyllisch gelegen. Direkt vor der Haustür können Sie zu ausgedehnten Fahrradtouren starten, vorbei an Wiesen und Feldern.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten in Alt-Wulfen.
Durch die B 58, die A 31 und die 43 sowie den Zugverkehr sind Sie verkehrstechnisch sehr gut an das Ruhrgebiet angebunden.
Ausstattung
Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind hier gegeben:
– zwei Einbauküchen
– Öltank mit 7000 l Fassungsvermögen
– Heizungsanlage aus 2008
– Satellitenschüssel
– zwei Balkone
– zwei Garagen
– drei Terrassen
– Austausch der Fenster rechte Hausseite in 2009
– teilweise elektrische Rolläden
– Strom- und Abwasserleitungen wurden in 2002 ausgetauscht
– Errichtung eines Carports in 2010
Sonstiges
So könnte Ihr Zuhause aussehen, in bester Qualität mit Wohlfühlgarantie!
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Sehr gerne und selbstverständlich stehen wir Ihnen mit weiteren Details und Informationen zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 209 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.02.2024
- Energieausweis gültig bis 19.02.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.