Kernsaniertes 2 Familienhaus in Dorsten-Hervest, auch ideal als Mehrgenerationenhaus

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 46284 Dorsten
  • Kaufpreis 419.000,00
  • Wohnfläche ca. 180
  • Grundstück ca. 600
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 90
  • Baujahr 1969
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Parkett Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5470
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Hier handelt es sich um ein großzügig geschnittenes 2 Familienhaus mit zwei Stellplätzen und einer Garage, auch ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 600 m².

Es handelt sich um ein klug und liebevoll saniertes Objekt in Dorsten-Hervest. Das Haus wird komplett freigezogen übergeben.

Das Grundstück befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt 642,00 €.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dorsten-Hervest.
Grundschule, Kindergarten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Die überregionale Anbindung in die nahen Ruhrgebietsstädte und des Münsterlandes sind gegeben.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren, oder zu müßigen Spaziergängen ein.

Ausstattung

Nachfolgende Auststattungsmerkmale sind gegeben:

– Das Obergeschoss wurde komplett in 2007 saniert
– Das Erdgeschoss wurde komplett in 2012 saniert
– Die gesamte Elektrik-, Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen sind erneuert
– Die Abwasserleitungen sind ebenfalls ausgetauscht
– Modern gestaltete Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, im Erdgeschoss ebenerdig
– hochwertige Fliesen
– neue Hauseingangstür
– neue Fenster, teilweise elektrisch
– gedämmte Rolladenkästen
– hochwertige Einbauküche
– teilweise Glastüren
– überdachte Terrasse
– Markise
– hochwertige Einbauschränke
– Schließanlage
– Brunnen zur Gartenbewässerung
– Komplettsanierung des Daches incl. Dämmung des Sparrenbereiches in 2015
– Garagendachsanierung in 2015
– Gasetagenheizung für das OG aus 2022
– Vollunterkellerung
– großzügiger Balkon
– Kaminofen im EG, Leistung von 7,0 KW

Zwei Stellplätze vor dem Haus und eine Garage mit einem elektrisch betriebenen Rolltor runden das perfekt für Sie zugeschnittene Haus ab.

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, denn nur so können Sie sich von der Qualität dieses gepflegten Hauses überzeugen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Garantie für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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