Hausansicht
Flur EG
Küche EG
Durchreiche zum Wohnzimmer
Wohnbereich EG
vielerlei Nutzungsmöglichkeiten
Terrasse
Bad mit Dusche und Tageslicht
Hausflur
Flur OG
Wohnbereich OG
OG
Badezimmer OG
Aufgang zum Studio
Blick zum Studio
Ausgebautes DG
Studio
Ausblick
Hausansicht
Seitenansicht
Ausblick
Seitenansicht
Blick auf die Garage
Ideales Mehrgenerationenhaus in Dorsten-Holsterhausen
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 46284 Dorsten
- Kaufpreis 394.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 400 m²
- Zimmer 8
- Kellerfläche ca. 65 m²
- Baujahr 1956
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5468
- Provision 1,8 % inkl. MwSt.
Immobilie
Hier handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Zwei-Familienhaus aus dem Jahre 1956, welches im Laufe der Jahre immer wieder saniert wurde. Die Wohnfläche für das EG beträgt ca. 72 m² und für das OG ca. 58 m².
Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet eine weitere Nutzfläche von ca. 14 m².
Das Haus ist freigezogen und bezugsfertig.
Die Grundstücksgröße beträgt 401 m² und ist ein Kaufgrundstück.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße von Dorsten-Holsterhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen sind alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Erreichbarkeit der A 31 und 224 ist ebenfalls in wenigen Minuten gegeben. Diese bieten einen schnellen Anschluss in die nahen Ruhrgebietsstädte.
Ausstattung
Nachfolgende Auststattungsmerkmale sind gegeben:
– Entkernung der Elektrik-, Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen in 2011
– Modern gestaltete Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, die Sanierung erfolgte in 2011
– Dämmung des Daches von Innen, neue Dachfenster aus 2013
– neue Wohnungseingangstüren aus 2017
– Markise
– Austausch Gas-Therme im EG aus 2015
– Vollunterkellerung
– Garagendacherneuerung aus 2018, in der Garage liegt ein Stromanschluss.
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Sehr gerne und selbstverständlich stehen wir Ihnen mit weiteren Details und Informationen zur Verfügung. Diese können nur im geringen Umfang hier wiedergegeben werden!!!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.