Hausansicht
Hell und lichtdurchflutete ETW in Dorsten im I.OG
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 46284 Dorsten
- Kaufpreis 76.000,00 €
- Hausgeld 179,00 €
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5653
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und ist in die Energieeffizienzklasse C eingestuft.
Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die insgesamt 1,5 Zimmer sind ansprechend geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt besonders einladend. Wir haben auf die Privatssphäre der Mieter Rücksicht genommen und auf Innenfotos verzichtet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Durch den gepflegten Zustand des Gebäudes und die praktische Ausstattung ist diese Wohnung ein ideales Zuhause.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Dorsten, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar, und auch der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Ausstattung
– Fliesenboden
– Duschbadewanne
– Balkon in Südlage
– offener Wohn-/Essbereich
– Rolläden
– vermietet seit 1.04.2023
– Kellerraum
– die Hausreinigung ist im Hausgeld bereits enthalten
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.anette-weissmann.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 07.12.2017
- Energieausweis gültig bis 06.12.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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