Großzügiges Wohnen in Sackgassenlage mit überlanger Garage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 46286 Dorsten
  • Kaufpreis 299.000,00
  • Wohnfläche ca. 130
  • Grundstück ca. 665
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 144
  • Baujahr 1978
  • Nutzfläche ca. 144
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Solar-Heizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 5504
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese in Massivbauweise errichtete Immobilie ist ein ungeschliffener Diamant in sehr ruhiger Lage!

Dieses Haus wird Ihnen in Zukunft viel Freude bereiten.

Der pflegeleicht geschnittene Garten mit angrenzendem Zugang in die übergroße Garage bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, welches auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, da im Untergeschoß eine komplette Wohnung vorhanden ist.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit ca. 1.200,00 €.

Lage

Dieses charaktervolle Objekt liegt vor den Toren Dorstens in Dorsten-Deuten.

Eine Oase mit zentraler Anbindung durch die A 31 und A 43 an das gesamte Ruhrgebiet und Münsterland für Liebhaber des Besonderen!

Ausstattung

Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind bei diesem Objekt vorhanden:

– teilweise elektrisch betriebene Rolläden
– Einbauküche
– Satellitenanlage
– Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
– 1 überlange Garage mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor
– Badezimmermöbel
– wohnlich ausgebautes Untergeschoss

Dies sind nur einige wenige Details, die für dieses ganz besondere Objekt sprechen. Eine Innenbesichtigung ist ein Muss!!

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Vermittlung erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 189 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 25.08.2022
  • Energieausweis gültig bis 24.08.2032
  • Heizungsart Solar-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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