Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen auf großem Grundstück

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 46348 Raesfeld
  • Kaufpreis 299.000,00
  • Wohnfläche ca. 126
  • Grundstück ca. 680
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1965
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5511
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt.

Immobilie

Ein gepflegtes Haus mit einer zeitgemäßen Raumaufteilung.
Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kaminofen und der perfekt gestaltete Parkettboden machen das stilvolle Haus zu einer einzigartigen Immobilie.
Ebenfalls befindet sich im OG noch ein großzügiger überdachter Balkon, der ebenfalls zu Traum- und Mußestunden einlädt.
Die Süd-/Westlage des Hauses hält viele Sonnenstunden auf der eigenen großzügigen Terrasse für Sie bereit.
Zwei Garagen, eine davon übergroß mit eigenem Ausgang in den Garten gehört ebenfalls selbstverständlich zu diesem Objekt.

Das Grundstück liegt auf einem Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht liegt bei 903,51 €. Die letzte Erhöhung hat in diesem Jahr stattgefunden.

Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Raesfeld-Erle.
Die sehr gute Anbindung an die A 31 garantiert eine kurze Anfahrt in die nahen Ruhrgebietsstädte.

Ausstattung

Highlights sind hier:

– Zwei Garagen davon eine Großraumgarage
– Buderus Gastherme aus 2002
– Glasfaseranschluss
– Sauna
– großes Gartenhaus
– teilweise Austausch der Fenster und Türen
– Rolläden
– noch ausbaubares Dachgeschoss.

Das Warmwasser läuft über die Heizungsanlage.

Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, denn hier erwartet Sie eine besondere Immobilie.

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, denn nur so können Sie sich von der Qualität dieses gepflegten Hauses überzeugen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Garantie für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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