Blick auf die Terrasse
Küche
Tageslichtbad mit Dusche
…. und Badewanne
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Blick auf die uneinsehbare Terrasse
Durchgang in den eigenen Garten
Gartenhäuser
Hausansicht
Garten zur alleinigen Nutzung
Impressionen
Zuwegung zu den beiden Garagen
Zuwegung zum Haus
Eingangsbereich
Hausansicht
Dorsten-Rhade, vier Eigentumswohnungen mit 2 Garagen
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 46286 Dorsten
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Wohnfläche ca. 239 m²
- Zimmer 11
- Baujahr 1975
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5625
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Es gibt Momente im Leben, die uns dazu inspirieren, unsere Träume zu verwirklichen. Hier bieten sich Ihnen gleich vier herrliche Eigentumswohnungen mit unterschiedlichem Potential – und das alles zu einem Preis, der sogar die beiden Garagen beinhaltet. Doch das ist noch nicht alles.
Das Objekt ist ein 5-Familienhaus.
Drei Wohnungen sind gut vermietet, die Erdgeschosswohnung mit einem Traumgarten und einer Garage bietet die Möglichkeit hier selbst einzuziehen.
Alternativ kann diese ebenfalls vermietet werden, sie wäre ab sofort bezugsfertig.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, die derzeitige Erbpacht beträgt 1.401,63 € jährlich.
Lage
Das sehr charmante 5-Familienhaus befindet sich in einer kleinen Urbanisation von Dorsten-Rhade. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb von wenigen Gehminuten zur erreichen sind.
Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist die Nähe zu einer Grundschule und Kindergärten.
Die Lage bietet Ihnen eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an das Autobahnnetz (A31, A42, B224), und an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung
EG Wohnung rechts mit Terrasse und alleiniger Gartennutzung – ca. 75 m² Wohnfläche, nicht vermietet
EG Wohnung links mit Terrasse und Freifläche – ca. 54 m² Wohnfläche, vermietet
1. OG Appartement – ca. 27 m² Wohnfläche, vermietet
DG Wohnung mit großem Balkon – ca. 83 m² Wohnfläche, vermietet
1 Garage vermietet
1 Garage nicht vermietet
Zum Kaufumfang gehören 2 Garagen, eine Markise, zwei Gartenhäuser und eine Einbauküche im EG.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir von weiteren Innenfotos Abstand genommen.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.anette-weissmann.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 236 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 12.04.2024
- Energieausweis gültig bis 11.04.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.