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Terrasse in Südlage
großzügige Fensterfronten
offener Wohn-/Essbereich
Blick auf die Einbauküche
Wohnbereich
Gäste-WC
Flurbereich
Flur
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
hochwertige Einbaumöbel
Ansprechende Erdgeschoßwohnung mit Garage in Bottrop-Kirchhellen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 46244 Bottrop
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 2015
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5539
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und ist in einer Sackgasse gelegen.
Hervorzuheben ist, dass diese Wohnung barrierefrei erreichbar ist und sich als hervorragender Altersruhesitz eignet.
Die Wohnung wird freigezogen übergeben.
Zum Kaufumfang gehört eine Garage mit direktem Zugang in den eigenen Garten.
Das Haus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise unter Berücksichtigung ökologischer Grundsätze erbaut.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Lage
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich innerhalb einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem Neubaugebiet. Das Umfeld ist qualitätvoll und besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar.
Desweiteren bietet die Gemeinde Bottrop ein breites Spektrum an Sport- und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie an.
Es bestehen sehr gute Anbindungen an die nahen Ruhrgebietsstädte durch die A 31 sowie die A 3.
Ausstattung
Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
– Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
– Luftwärmepumpe
– hochmoderne Einbauküche, diese ist im Kaufumfang enthalten
– Hauswirtschaftsraum in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
– Die Warmwasserversorgung läuft über die Heizungsanlage
– Ein Kellerraum
– abschließbare Fenstergriffe
– elektrische Rolläden mit integrierter Zeitschaltuhr
– Geräumige überdachte Terrasse
– Kabelanschluss
– Fahrradkeller
– Garage mit einem elektrisch betriebenen Garagentor, sowie direktem Zugang in den Garten
– Der Winterdienst, Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlagen sind im Hausgeld bereits enthalten.
Hier erwartet Sie ein Rundumsorglospaket.
Sonstiges
So könnte Ihr Zuhause aussehen, in bester Qualität mit Wohlfühlgarantie!
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Sehr gerne und selbstverständlich stehen wir Ihnen mit weiteren Details und Informationen zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 16 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.12.2013
- Energieausweis gültig bis 17.12.2023
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.